Företagaren storsatsar – bygger restaurang vid Jordnära i Alingsås
Sävelundsområdet kommer att få tillökning med två företagshotell och restaurang. Bakom projektet står Göran Tigerheds förvaltningsbolag som nu fått bygglov. Planeringen är i full gång, säger byggherren som tror att bättre tider nalkas.
AT berättade i våras om planerna på bygget, som kommer att ske på ödetomten framför Jordnäras entré. En fastighet som Tigerhed förvärvade av Alingsås Energi för några år sedan.
De båda huskropparna har en sammanlagd yta på 6000 kvadratmeter och blir i tre plan. De översta våningarna är indragna till husens mittendel och får alltså lägre area än övriga plan.
Projektet ligger i sin helhet inom detaljplanens villkor och det har inte dykt upp något krångel under handläggningen, framhåller Göran Tigerhed.
– Ja, det har gått smidigt. Attityden från bygg- och samhällsavdelningen har varit positiv, det är trevligt.
Exakt vilken typ av handel och verksamhet det kommer att bli i husen kan inte Göran Tigerhed svara på ännu. Upplägget kommer att klarna i mitten av nästa år. Bottenvåningarna kommer främst att upplåtas för handel, och vara uppdelade i rutmönstrade fack, som antingen kommer att hyras ut eller säljas.
När bygget startar försvinner den stora parkeringen framför Jordnära, men affären kommer att disponera omkring 30-40 platser av de dryga 110 som är inritade på byggtomten.
Övriga våningsplan är tänkta för kontor, administration, förvaring och liknande. Och översta våningen i ena huset en restaurang på 600 kvadratmeter, med takterasser på ömse sidor.
Tankarna på en restaurang har funnits rätt länge, men handlade från början om att tillgodose den egna handeln, Jordnäras, behov.
– Planen var att vi skulle använda S-barens tomt till detta, men det gick inte att få tillstånd. Nu blir det
Göran Tigerhed företagare en större restaurang, men som jag ser det finns absolut ett underlag. Sävelund har ju expanderat riktigt rejält under åren vi varit här.
Jordnäras föregångare, Gunnar Johansson AB, etablerade sig på Sävelund redan i slutet av 60-talet, med spannmålstork och lantbrukshandel.
Nuvarande Jordnära, tidigare Rondellen, flyttade till Sävelund 1991.
En ytterligare tillväxt ligger i korten. Alingsås kommun förbereder bygget av en underfart genom järnvägsbanken som förbinder Sävelund och Borgens industriområde med varandra.
Kommunen har nu köpt en mindre del av Tigerhed förvaltnings aktuella tomt, där vägen fram till underfarten dras. Det projektet planeras dras igång kring 2025-26.
Göran Tigerhed säger att hans projekt ska starta ”så snart som möjligt”, men att det måste till en hel del förberedelser och planering först. Han har enligt bygglovet från slutet av november två år på sig innan det måste påbörjas.
Hur tänker du kring att dra igång ett så här stort bygge i dessa tider, med högre räntor och inflation?
– Det känns som att det är vändning på gång nu, även om det kanske dröjer till 2025 innan det är ett mer normalt läge. Vi har faktiskt inte haft några större problem under den här perioden som varit. Våra siffror har hållit och det är vi nöjda med, säger han.
” Det känns som att det är vändning på gång nu, även om det kanske dröjer till 2025 innan det är ett mer normalt läge.