El barrio de Malilla suma otro hito urbanístico
► El Ayuntamiento de Valencia aprueba el macrocentro comercial en una parcela de 330.029 metros cuadrados
Es una de las nuevas zonas de expansión de la ciudad de Valencia. La apertura a finales de 2010 del nuevo hospital La Fe, centro de referencia de la Comunitat Valenciana, garantizó el desarrollo del barrio de Malilla. A la construcción de torres de vivienda frente al bulevar sur, la apertura de otro hospital privado e incluso el pabellón Roig Arena, que se encuentra muy próximo, se suma ahora un nuevo espacio destinado principalmente a equipamientos de uso terciario.
El Ayuntamiento de Valencia desbloqueó ayer la construcción de un nuevo centro comercial en Malilla, junto a la Nueva Fe, que supondrá una inversión de más de 350 millones de euros. El concejal de Urbanismo, Juan Giner, detalló que la licencia permitirá construir «un centro multidisciplinario terciario, comercial y de ocio, en Malilla, en el sector Fuente de San Luis, que supondrá la construcción de una superficie total de 333.029 metros cuadrados», según recoge Efe.
Recordó que desde el inicio de la legislatura, la alcaldesa María José Catalá impulsó un plan de choque que permitiera afrontar el «gran atasco» de más de 22.500 licencias y, sobre todo, «desbloquear las consecuencias económicas que dicho atasco tiene sobre las iniciativas e inversiones».
Las cifras del proyecto
Este espacio contará, por un lado, con un centro comercial y de ocio, que incluirá 222 locales en las plantas semisótano, baja, primera y segunda, así como zonas comunes, sobre una superficie total construida de 165.753,13 metros cuadrados.
Además, tendrá también dos plantas de aparcamiento, común para todo el centro, situado en las plantas sótano -1 y -2, con una suLa perficie construida de 151.647,56 metros cuadrados. En total, se dispondrá de 3.832 plazas de aparcamiento para turismos, a las que se sumarán otras 4.190 plazas de aparcamiento para bicicletas.
Por otro lado, el complejo contará con tres edificios independientes, que se destinarán respectivamente a uso hotelero, de oficinas y residencial.
El edificio del hotel tendrá una altura de once plantas sobre una superficie construida de 7.620,24 metros cuadrados. El segundo, con siete plantas de altura y con una superficie construida de 4.056,65 metros, se destinará a oficinas.
Finalmente, el tercer edificio, reservado para uso residencial, contará con tres plantas y una superficie construida de 3.951,49 metros cuadrados. En el proyecto se contemplan más de 25 zonas destinadas a la restauración.
Las obras deberán iniciarse en un plazo máximo de seis meses desde la notificación de la concesión de la licencia, y finalizarán en el plazo de 24 meses; aunque se podrán admitir interrupciones en los plazos hasta un máximo en total de seis meses.