Bestinver sube su apuesta por activos reales y lanza su primera Socimi
La nueva Socimi de Bestinver tendrá un tamaño objetivo de 150 millones de euros y prevé realizar entre 10 y 15 inversiones.
La Socimi invertirá en activos como residencias de estudiantes o alquileres flexibles
Bestinver ya gestiona fondos alternativos de capital riesgo y de infraestructuras
Bestinver eleva su apuesta por la inversión en activos reales y capital riesgo y lanza un nuevo vehículo para inversores institucionales para invertir en real estate.
La gestora de Acciona, históricamente especializada en inversión en Bolsa, ha elegido la figura de Socimi para lanzar su primer producto de inversión especializado en este sector, que según explican desde la entidad, apostará por invertir en alojamiento adaptados a las nuevas necesidades y estilos de vida, como pueden ser residencias de estudiantes, alquileres flexibles y senior living.
La nueva Socimi, que Bestinver ha denominado Smart Living Properties, tendrá un tamaño objetivo de 150 millones de euros y que prevé realizar entre 10 y 15 inversiones.
Entre ellas, Smart Living Properties, ya cuenta en cartera con el antiguo edificio del Hospital Xeral de Galicia en Santiago de Compostela. El objetivo de los gestores de la Socimi es transformar este edificio en una residencia de estudiantes de nueva generación, un tipo de producto hasta ahora inexistente en la capital gallega.
Bestinver planea poder anunciar nuevas inversiones en los próximos meses.
“El impacto de diversos cambios estructurales, de carácter demográfico, cultural y económico, que afrontamos como sociedad está suponiendo una importante transformación en el sector inmobiliario residencial”, explica Enrique Sánchez-Rey, director de fondos de Real Estate de Bestinver.
Bestinver Activos Inmobiliarios, la sociedad que creó el grupo para canalizar sus inversiones en real estate, y para la que Bestinver fichó a finales del año pasado a un equipo de dos profesionales procedentes de Altamar, ha cerrado un acuerdo con SmartRental Group, especializada en la gestión de activos en los sectores hotelero y residencial alternativo. Esta firma será la encargada, junto a los gestores, de la explotación de los activos en los que vaya invirtiendo la Socimi.
Otros fondos
La pata de gestión de activos de Acciona cuenta con un patrimonio de 5.700 millones en fondos de inversión, según los últimos datos disponibles. Aunque históricamente ha estado especializada en Bolsa, y sobre todo en inversión en valor, en los últimos años ha ido ampliando su catálogo de productos gestionados para llegar a un mayor espectro de clientes.
Dentro de la inversión en activos reales, además de la división de Real Estate, Bestinver también cuenta con productos en otras dos áreas: Bestinver Infraestructuras, segmento en el que lanzó su primer fondo de capital riesgo, y Bestinver Private Equity, que gestiona un fondo de fondos de BlackRock.