BlackRock quiere entrar en el negocio residencial en España
La gestora de fondos cree que el país ofrece “oportunidades” pese al impacto de la subida de tipos.
Expansión.
BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, buscará oportunidades en España en el negocio residencial. La gestora estadounidense, que creó el pasado año un equipo propio en España para invertir en inmobiliario, también ha valorado operaciones en logística, pero finalmente no han salido adelante, según informa EP.
“No somos tan optimistas como lo está siendo el mercado hoy en día, que está descontando bajadas de tipos quizá antes y más acentuadas de lo que nosotros pensamos que va a ocurrir, pero en cualquier caso se abre un año súper interesante”, señaló Adolfo Favieres, director general de BlackRock, en el décimo encuentro del sector inmobiliario del IESE, coorganizado junto con Savills y Tinsa.
En las jornadas del IESE también estuvo presente Fernando Bautista, director general en Blackstone, que defendió el papel del fondo en España.
El directivo apuntó que sus empresas en España emplean a 8.000 personas de manera directa, concentrando el sector inmobiliario a 1.200 de esos empleados.
“Al final, llevamos más de diez años invirtiendo en este país, tanto en inmobiliario como en infraestructuras u otros sectores dentro de los negocios que hacemos. No somos un fondo especulador, somos un fondo inversor”, declaró.
Bautista ha afirmado que España es un país “importante” para el fondo y que, en los últimos dos años, han estado trabajando en seguir incrementando su presencia en su cartera de logística y hoteles, por lo que es un mercado en el que no hay ningún interrogante para ellos, concentrando España el 3% de los activos que su división inmobiliaria tiene en todo el mundo.
“Hay siempre un poco de incredulidad con España en ese sentido, pero sí es cierto que, al menos, como ha ido 2023 y como parece que va a ir 2024, España es bastante más estable que otras zonas de Europa”, aseguró.
Blackstone defiende su papel inversor y rechaza el calificativo “fondo especulador”