Nules impulsa la regularización de las viviendas de la marjaleria
Medio centenar de propietarios solicita acogerse a la minimización del impacto ambiental individualizada de su casa para legalizarla
Después de un periodo de impasse en el que la Generalitat valenciana acordó conceder una moratoria a las construcciones consolidadas en suelo no urbanizable para regularizar su situación, tras la puesta en marcha de la Agencia Valenciana del Territorio, las multas coercitivas y la amenaza de derribo han vuelto para las viviendas irregulares de la marjaleria de Nules.
Ante esta situación, el Ayuntamiento ha realizado una serie de trámites para orientar y apoyar a los afectados en el cumplimiento de las condiciones que la administración autonómica exige para legalizar sus casas después de décadas de incertidumbre. Para que la información sobre este nuevo escenario, ya en aplicación, llegue a la totalidad de los vecinos, tras detectar que existía mucha confusión, optaron por convocar una reunión de carácter informativo.
50 solicitudes en trámite
El concejal de Urbanismo, César Estañol, explica que la conselleria definió en su momento qué características debían cumplir las viviendas que podían acogerse a esa regularización. «Algunas son de fácil identificación, como el año de edificación, pero otras como la densidad de construcciones o las
características de los accesos pueden ser más complejas para que las justifique el afectado». Esa fue la razón por la que el consistorio encargó un informe técnico que permitiera «identificar cuáles podrían acogerse a la posibilidad de la minimización del impacto ambiental en situación individualizada».
El procedimiento lo inicia el propietario presentando la solicitud. En la actualidad, ya hay 50 (de las en torno a 200 viviendas en situación irregular de la marjaleria).
Todas, de acuerdo con el informe técnico, podrían acogerse a esa opción. Es el pleno el que certifica esa condición (ya lo ha hecho con 20) y da traslado a la Conselleria, donde comunican al afectado que puede iniciar los trámites que, de cumplir las exigencias, llevarán a la legalización del inmueble.
Con la conformidad de la Agencia Valenciana del Territorio, en el Ayuntamiento podrán «dar la licencia de edificación y tendrán 4 años para hacer las obras».