Ficha Técnica
Proyecto: AVA Studio (www.avastudio. net)
Año proyecto: 2017 Año construcción: 2023
Ubicación:Toledo
Superficie: 5.454,4m2
Promotor: Bemus Hotels
Constructora: Kalam, S.L.
Fotografías: José Hevia
• Estructuras (responsables proyecto estructura): BIS ARQUITECTES slp
• Instalaciones y sostenibilidad: J2L
ingeniería
• Arquitecto técnico: Rosell-Giner i
Associats slp Coord.
• Seguridad y salud: Anivel sl
• Restauración: 3ARestaura
• Arqueología: Virginia Requejo
• Iluminación exterior: BM LIGHT
LIGHTING DESIGN SL
Sistemas constructivos
• Estructura: Forjados unidireccionales de viguetas de madera laminada y capa de compresión de HA conectado a muros de carga existentes de diversa composición (mampostería, obra de fábrica, tapia...). Forjados unidireccionales de viguetas de madera laminada y tableros de madera CLT (GL24H) sobre estructura a base de pilares y jácenas metálicas.
• Cubiertas: inclinada sobre estructura de viguetas de madera laminada compuesta
por tablero sándwich THERMOCHIP con aislamiento, acabado con teja árabe envejecida sobre doble rastrelado.
• Sistema envolvente: Tratamiento de fachada existentes a base de mortero de cal y acabado revestimiento de resinas siloxánicas y acrílicas ABSYDE de REVETÓN. Acabado tipo ETICS sobre muros de carga de fábrica de 24cm. Aislamiento de lana
mineral Knauf Insulation + sistema WALTerm Pro de REVETÓN Carpinterías exteriores de madera laminada SHITECMA, ARAL69. Carpinterías exteriores de aluminio TECHNAL, UNICITY HI.
Sostenibilidad
Durante el desarrollo de la rehabilitación del conjunto de las 7 fincas para construir el nuevo hotel Áurea Toledo se han llevado a cabo diferentes soluciones pasivas para la reducción del consumo de energía entre las que destacan:
Supresión de puentes térmicos mediante fachada tipo ETICS con aislamiento exterior. Mejora del aislamiento térmico y acústico con la incorporación de paneles sándwich. Mejora del aislamiento térmico
con incorporación de aislamiento bajo soleras. Mejora del aislamiento térmico con la instalación de carpinterías RPT (doble vidrio con cámara). Reducción de la huella de carbono mediante ejecución de estructura a base de elementos de madera laminada (pilares, jácenas viguetas y tableros CLT) en importantes áreas del edificio. Uso de materiales tradicionales en paredes existentes, revestimientos a base de morteros de cal, acabado cubiertas con teja árabe parcialmente recuperada.
Así como algunas soluciones activas para el control y/o reducción del consumo de energía:
Optimización de la gestión energética mediante Control Centralizado con BMS. Toda la iluminación del edificio cuenta con tecnología LED y se dispone de un sistema de gestión y control de cada área. Los pasillos incorporan detectores de presencia para minimizar consumo de energía. Desconexión automática del sistema de climatización en habitaciones con la apertura de ventanas. Control del consumo de AS con la instalación de grifería electrónica en los aseos de uso público. Mejora de la eficiencia energética con el uso de recuperadores de calor con ventiladores EC de mínimo consumo energético. Producción de ACS procedente de la recuperación del calor de la bomba de aerotermia (VRV con hidrokit).