La inversión turística se extiende al Sur de la ciudad
▸ Antes de que acabe el año arrancan las obras en el antiguo edificio Parque de Aguas
En la expansión hotelera en Sevilla, fruto del interés de varios grupos inversores, algunos de ellos internacionales, de aprovechar el gran tirón turístico de la ciudad, son varios los proyectos que han puestos sus miras en el Sur de la ciudad, una zona en expansión residencial y con muchas opciones por el importante número de parcelas y edificios que hay sin actividad.
La situación del Casco Antiguo, sin más suelo y con un alto predominio de viviendas turísticas, está generando que otras zonas de la ciudad estén siendo de sumo interés para algunas empresas hoteleras, caso de la avenida Cardenal Bueno Monreal, en la que un nuevo establecimiento comenzará a construirse en el último trimestre de este año. Según ha podido saber ABC de Sevilla, la intención de los propietarios es de arrancar las obras antes de que acabe este año en curso y la de inaugurar un apartahotel a principios de 2026. Tendrá 36 unidades (apartamentos). Actualmente hay un cartel en el que se puede leer «rehabilitación y ampliación de edificio para nuevo uso terciario».
Subasta hace ocho años
Fue en 2016 cuando la Autoridad Portuaria de Sevilla subastó el edificio, entonces llamado Parque de Aguas, buscando liquidez. Llegó a albergar oficinas de la Junta de Andalucía. El pago fue de 1,6 millones de euros. Con 3.000 metros cuadrados, el abandono del inmueble provocó que fuera víctima de los vándalos. Sólo unos años antes, en el verano de 2013, se llegaron a llevar hasta la carpintería de aluminio de muchas ventanas, lo que obligó a la Autoridad Portuaria a poner chapas de acero para evitar que entrara el agua cuando lloviera.
Este hotel se unirá al de Ybarra y Cía, también en Cardenal Bueno Monreal, cuyas obras están ya muy avanzadas. Este establecimiento, tras la reforma y reconversión de un edificio existente de más de 7.000 metros cuadrados de superficie, contará con 128 habitaciones, diversas zonas comunes y aparcamiento; además, estará distribuido en su planta sótano, semisótano, y cuatro plantas en altura, ático y cubierta.
El presidente de la Asociación de Hoteleros de Sevilla, Manuel Cornax, y sin entrar en detalles específicos de determinados grupos y sociedades que construirán hoteles en la ciudad, indicó que «hay 25 establecimientos que están censados para abrir en los próximos años. Una de las mayores agencias inmobiliarias del mundo, Christie & Co, hizo un estudio reciente y acreditaron que hay programada la apertura de más 25 hoteles. Hemos podido confirmar que es así».
Cornax añadió que la cifra podría, incluso, aumentar: «Si hay suelo, hay opciones de que se abre una nueva estructura hotelera. La mayoría de los hoteles, salvo algunos que ya están proyectados con unas 100 habitaciones. en cualquier caso, son pequeños, tipo boutique. Lo que no le puedo garantizar es si habrá más o menos en los próximos meses. En muchos casos hace falta un inversor para hacer la reforma; también una sociedad que lo explote... Hablamos de una serie de condicionantes que en Sevilla se están dando. Donde hay parcelas, se es susceptible de que pueda ser hotelero», subrayó.
«Si hay suelo, hay opciones de que se abra una nueva estructura hotelera», explica el presidente de los hoteleros, Manuel Cornax