Toto všetko potrebujete k žiadosti o prenájom pôdy
Plánujete si prenajať pozemok od štátu prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu? K žiadosti o nájomnú zmluvu budete potrebovať viacero dôležitých listín.
1. Doklad o farmárčení
V prvom rade potrebujete k žiadosti o nájom parcely doložiť overený výpis z Obchodného registra, overenú kópiu živnostenského listu, prípadne overenú kópiu osvedčenia samostatne hospodáriaceho roľníka a občiansky preukaz alebo iný platný preukaz totožnosti.
2. Daňové povinnosti
Ďalším dôležitým dokladom k žiadosti o nájom je potvrdenie daňového úradu o splnení daňových povinností voči štátu.
3. Zaplatené odvody
K žiadosti musíte doložiť aj potvrdenia zo zdravotnej a Sociálnej poisťovne o splnení záväzkov a o vysporiadaní záväzkov.
4. Pozemky v katastrálnom území
Žiadosť treba doplniť aj o potvrdenie obcí, kam patria pozemky v katastrálnom území, v ktorom žiadateľ žiada prenajať pozemky.
5. Podnikateľský zámer
V neposlednom rade musí žiadateľ doložiť aj podnikateľský zámer na požadovaných pozemkoch a zároveň treba dodať aj listy vlastníctva na poľnohospodárske stavby a nájomnú zmluvu na poľnohospodárske stavby, stroje, zariadenia, na živý inventár.
6. Podpis alebo zamietnutie
Žiadateľ o prenájom v správe a nakladaní Slovenského pozemkového fondu predloží žiadosť spolu s dokladmi do podateľne, a to buď osobne, alebo poštou. Pracovník centra nájmu ju posúdi a následne vyzve žiadateľa buď na podpis zmluvy, alebo mu oznámi, že je potrebné doplniť doklady, prípadne to, že jeho žiadosť zamietli. Ak je dokumentácia kompletná, centrum nájmu odošle návrh zmluvy spolu s dokladmi na posúdenie do sídla fondu, ktorý po kontrole zmluvy buď nepodpísanú zmluvu vráti na centrum nájmu na doplnenie, alebo pripraví návrh nájomnej zmluvy na podpis. Zmluva o prenájme pôdy musí obsahovať aj dĺžku trvania vzťahu a ďalšie náležitosti, napríklad informácie na jej ukončenie. Bez týchto údajov sa obe strany vystavujú riziku problémov v budúcnosti.
7. Lesný pozemok
Výhodne si môžete prenajať aj lesnú parcelu. Nie na každom pozemku sa však dá ťažiť drevo. Musíte o to najskôr požiadať príslušné úrady.