CDMX, Mty y Gdl son top de ciudades con m2 más caro en Latam
Con un precio máximo de dos mil 981 dólares por metro cuadrado, las principales ciudades de México son top 5 en Latinoamérica Aumentos. El precio de los departamentos en Monterrey se disparó 8.2%, los de Guadalajara 4.3% y los ubicados en la CDMX subieron
El precio de la vivienda en México es tan caro, que la CDMX, GuadalajarayMonterreylideraneltopde ciudades con el metro cuadrado más caro en América Latina, revelaronlaUniversidad—argentina— TorcuatoDiTellayelportalInmuebles24.com
Informaron que el país lidera el rankinginternacionalde2024,con tresdeloscincoprimeroslugaresde la región y un costo superior a dos mil 900 dólares —más de 52 mil 200pesosmexicanos—pormetro cuadrado.
En específico, la Ciudad de México se convirtió en la segunda capital Latinoamérica con el metro cuadrado más caro, con un precio promedio de dos mil 981 dólares,
equivalentes a 53 mil 658 pesos.
A través del estudio Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella – Inmuebles24), dichasorganizacionesseñalaronque Monterrey,NuevoLeón,seapoderódelaterceraposición,conunaco
tizacióndedosmil836dólareso51 mil 48 pesos por metro cuadrado.
MientrasqueGuadalajara,Jalisco, ocupó el quinto lugar del top, con un costo de dos mil 644 dólares por metro cuadrado de construcción en un departamento, monto equivalente a 47 mil 502 pesos.
Laprimeraposicióndelranking latinoamericano de ciudades con
el metro cuadrado más caro se lo llevó Montevideo, Uruguay, con un valor de tres mil 289 dólares, que en pesos mexicanos alcanza 59 mil 202 pesos.
Mayor encarecimiento
El estudio arrojó que, al analizar el incrementosemestralenelprecio delmetrocuadradodeundepartamento,laciudaddeSantiago,Chile,sellevólaprimeraposición,con
un encarecimiento nominal de 8.3% en términos de dólares y un alzade15.8%cuandoesmedidoen pesos chilenos.
MonterreyseconvirtióenlasegundaciudaddeAméricaLatina— ylaprimeradeMéxico—dondeel costo del metro cuadrado subió más, con un incremento nominal en dólares de 8.2% y 1.7% en pesos
mexicanos.
DetrásdeCórdoba,Argentina,y SaoPaulo,Brasil,laurbedeGuadalajara alcanzó el quinto incrementomásimportantepormetrocuadradoenundepartamento,conun alza de 4.3% en términos de dólares y una ligera baja de 1.9% en pesos mexicanos.
Ciudad de México cerró el top 10 de las ciudades latinoamericanas, con un aumento nominal de 1.1% por metro cuadrado, en una cotización de dólares y una reducción de 4.9% al ser medida en moneda local.