Crece plusvalía de los terrenos en el estado
Demanda de predios es alta debido al crecimiento poblacional y la atracción de inversiones en la región, afirman profesionales
10%
Interno Bruto del estado representa el sector inmobiliario
El precio de los terrenos en Querétaro ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, lo cual seguirá en 2024, afirmó el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios, Daniel Cárdenas Vieyra, quien recalcó que el estado tiene una plusvalía anual del 12%.
“La demanda de terrenos sigue siendo alta debido al crecimiento poblacional y la atracción de inversiones extranjeras. Esta alta demanda se ve reforzada por una oferta limitada de terrenos debido a la topografía de la región”, aseguró.
Recalcó que la oferta de terrenos es limitada por la topografía de la región, aunque entre las características que han impulsado la demanda de bienes inmuebles en el estado está su ubicación
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estratégica, la calidad de vida y el dinamismo económico.
“Han hecho que este estado se posicione como uno de los más atractivos para inversiones inmobiliarias en México, en 2023, el precio de los terrenos en Querétaro experimentó un incremento sostenido y se espera que esta tendencia continúe en 2024”, indicó.
Explicó que el sector inmobiliario sigue
10%
AUMENTA anualmente el precio de los terrenos en complejos residenciales
COMPLEJOS
que el sector inmobiliario representa el 10% del PIB del estado en crecimiento, como lo ha hecho en los últimos años, ya que representa el 10% del Producto Interno Bruto del Estado.
“Cuando se evalúan inversiones inmobiliarias, generalmente se busca como punto de referencia los niveles de plusvalía y las relaciones de oferta y demanda de las diversas zonas posibles de inversión”, señaló.
En tanto, de acuerdo con información de empresas dedicadas a la venta de terrenos
en complejos residenciales, en este sector el precio aumenta 10% anualmente desde hace cinco años.
Mientras que en el caso de el municipio de El Marqués, señalan que conforme ha avanzando la urbanización, la disponibilidad de terrenos para el desarrollo es más limitada, lo que representa un aumento en los precios por la presión que existe.
El principal motivo que señalan es el desarrollo de infraestructura, y la llegada de nuevas empresas que generan la demanda del sector habitacional.