Le 5e, catholique et résidentiel
Àl’origine, le 5e arrondissement s’étendait sur toute la rive droite de la Saône, depuis sa création au milieu du XIXe siècle. Puis le 9e arrondissement est né en 1964 après le rattachement à Lyon de la commune de Saint- Rambert- l’Île- Barbe, faisant basculer Vaise d’un arrondissement à l’autre. Purement administrative, cette scission n’est néanmoins pas sans fondement. D’un côté, Vaise l’ouvrière et la cheminote, la Duchère modeste et cosmopolite. De l’autre, les quartiers anciens et touristiques de Saint- Georges, Saint- Jean, SaintPaul, Fourvière, Saint- Just et Saint- Irénée, et plus loin le très commerçant et coquet Point- du- Jour, dernière centralité avant d’atteindre les confins les plus dortoirs du 5e. À la frontière entre les deux arrondissements, les quartiers populaires de Champvert et Ménival.
Marqués par une géographie accidentée, séparés de Lyon par la Saône et coupés en deux par la colline de Fourvière, ces quartiers sont autant d’enclaves, mal connectées à Lyon ainsi qu’entre elles, engendrant des polarisations multiples. Si le Vieux- Lyon regarde ainsi vers le centre- ville, Champvert est plutôt tourné vers Gorge- de- Loup. En attendant le TEOL, il est plus facile pour un habitant de Ménival de se rendre à Tassin- la- Demi- Lune qu’à Lyon, tout comme les riverains du secteur de Charcot à Sainte- Foy- lès- Lyon.
Un arrondissement scolaire et étudiant
Arrondissement résidentiel, où la concentration d’emploi se situe tant sous la moyenne lyonnaise que française ( voir notre tableau), le 5e se distingue en revanche par le grand nombre et la variété d’établissements scolaires, du secondaire comme du supérieur. Ce n’est donc pas un hasard si la plus grande résidence universitaire de la ville, avec plus de 800 logements, et la délégation AuvergneRhône- Alpes de l’Onisep ( Office national d’information sur les enseignements et les professions) sont installées dans l’ancien fort Saint- Irénée, à deux pas de l’imposant siège de l’archevêché de Lyon. Puisque nous nous trouvons sur « la colline qui prie » , pas de surprise à trouver une importante concentration d’établissements privés catholiques, dans les Pentes et sur le Plateau : Lazaristes, Maristes, Notre- Dame- des- Minimes, Saint- Marc, La Favorite Sainte- Thérèse, mais aussi le lycée technologique Icof, le campus Don Bosco dédié notamment aux formations médico- sociales, ou encore l’école d’ingénieurs Ecam LaSalle. Autre établissement privé couru, l’école bilingue français- anglais West Point, dans laquelle des joueurs de l’OL ont jadis scolarisé leurs enfants. Quant à l’enseignement public, il est plutôt tourné vers les arts, de l’Ensatt ( École nationale supérieure des arts et technique du théâtre) installée à Saint- Irénée au conservatoire régional situé à deux bas de la basilique de Fourvière.
Qui peuple l’arrondissement ?
Profondément marqué par la région catholique, on y trouve le siège de l’archevêché, la basilique de Fourvière, la primatiale Saint- Jean, mais aussi la très traditionnelle église Saint- Georges où la messe est célébrée en latin et où l’on communie à genoux, les fondamentalistes de la Fraternité sacerdotale SaintPie X à Saint- Irénée ou encore les traditionalistes
de la Fraternité sacerdotale Saint- Pierre à Saint- Just. Il est encore courant de croiser des familles se rendant à la messe, jupe plissée et habits du dimanche de rigueur. Si de nombreux anciens cloîtres et séminaires sont aujourd’hui désacralisés — le lycée public de Saint- Just est ainsi installé dans l’ancien couvent des Ursulines, et le Fourvière Hôtel dans l’ancien couvent de la Visitation —, l’Église conserve un important parc immobilier. Arrondissement conservateur, c’est également là que se sont tour à tour implantés des mouvements violents d’extrême droite tels que l’Action française, Rebeyne, puis Génération identitaire, Les Remparts ou encore Bastion social. Politiquement, l’arrondissement a longtemps voté à droite, avant de se recentrer sous l’impulsion de Gérard Collomb qui avait fait du Point- du- Jour son fief. Tenté par le vote écologiste en 2020, le 5e arrondissement a préféré revenir au vote Renaissance aux dernières européennes, dans une circonscription tenue jusqu’au 9 juin par le député de la majorité présidentielle Thomas Rudigoz.
Hausse des prix et inévitable densification
Alors que Lyon perdrait des habitants si une natalité dynamique ne compensait pas les départs, le 5e arrondissement continue lui d’attirer de nouveaux résidents venus de l’extérieur ( lire notre tableau). Entre 2009 et 2020, la population a ainsi crû de plus de 2 700 habitants. Sur le Plateau, les programmes immobiliers se multiplient à des prix inconnus jusqu’alors, et à grand renfort de marketing : écrin de verdure, vie de village… Une nouveauté dans un arrondissement assoupi. En l’absence d’équipements à rayonnement métropolitain, à part le musée Lugdunum et le théâtre du Point- du- Jour, le 5e est d’ailleurs longtemps resté parmi les arrondissements les plus abordables de Lyon, et où les habitants restent le plus longtemps : « Le temps moyen de rotation de l’habitat dans le 5e est de dix ans. Dans le 7e, le turnover est de trois ans. Ici, il y a des rues où il n’y a pas eu une vente en plus de 30 ans » , confie ainsi la maire de l’arrondissement Nadine Georgel ( Les Écologistes). L’arrivée du TEOL semble bien partie pour changer la donne. « On a l’impression que cette variable liée à cette infrastructure a déjà été intégrée dans les prix » , constate- t- elle.
Après le métro E, la promesse du TEOL
De son côté, la vice- présidente de la Métropole de Lyon à l’Urbanisme Béatrice Vessiller ( Les Écologistes) rassure sur l’évolution attendue des quartiers traversés : « On a fait tout un travail avec l’arrondissement et l’agence d’urbanisme pour regarder où construire en respectant l’identité du quartier. Et avec le TEOL, on a aussi engagé des réflexions urbaines autour des différentes stations. » Et puisque l’arrondissement ne compte que 17 % de logements sociaux, l’occasion d’un rattrapage sera saisie au vol : « Dans le 5e, on a besoin de logements abordables, de locatif social et du BRS ( bail réel solidaire, NDLR) car on est très en dessous des 25 % » prescrits par la loi. Autre conséquence, une densification inévitable dans l’un des rares arrondissements où perdurent quelques maisons, mais moins forte que ce qu’aurait engendré le métro E, glisse malieucesement Nadine Georgel : « Il aurait été malhonnête de dire qu’on aurait pu amener un métro lourd et que les gens auraient continué d’habiter dans leurs petites villas. À grosse infrastructure, grosse densification. Ça aurait construit massivement. Là, il y aura des ajustements en proximité des stations du TEOL, une densification mais dans les caractéristiques de l’arrondissement auxquelles les gens sont attachés et qui vont perdurer. On pourra garder le côté pavillonnaire, il y aura une adaptation à certains endroits où le logement passera en collectif mais on va respecter la morphologie actuelle. Ce sera surtout autour des stations. Le Point- du- Jour est déjà sur du petit collectif, on ne va pas changer grandchose » , esquisse- t- elle.
D’autant que la simple promesse d’un hypothétique métro E avait suffi aux promoteurs à lancer plusieurs programmes immobiliers, depuis inaugurés, sans que le visage du quartier ne soit métamorphosé.