Rénovation de son habitat : un accompagnement renforcé
Pour les 26 communes du territoire, la collectivité vient de lancer un service global de rénovation de l’habitat sur cinq ans.
AVALOIRS. On manque de logements actuellement sur notre territoire et cette opération apportera du confort aux habitations et modernisera un parc de logement ancien dont près de la moitié date d’avant la Seconde Guerre mondiale », note Alain Dilis, le vice-président de la Communauté de communes du Mont des Avaloirs (CCMA) en charge de l’aménagement du territoire.
La CCMA a mené une étude préopérationnelle pour la mise en place d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH). Cette étude a permis d’identifier les enjeux locaux en matière d’habitat avec une forte proportion de logements vacants.
Un guichet unique
Il en ressort un besoin de rénovation énergétique pour réduire la facture des ménages, une adaptation des logements pour la population vieillissante du territoire ainsi qu’une offre locative à développer et diversifier. L’étude a aussi favorisé l’identification des secteurs de Renouvellement Urbain pour les communes de Villaines-laJuhel, Pré-en-Pail-Saint-Samson, Saint-Pierre-des-Nids et JavronlesChapelles.
Un guichet unique a été mis en place, afin de bénéficier des informations nécessaires à la conduite de son projet et obtenir les financements de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) ainsi que les aides locales.
Depuis le 1er janvier, le dispositif « » de la CCMA a évolué. Les élus ont choisi de travailler avec une association implantée à Alençon, Inhari, spécialisée pour accompagner les propriétaires privés dans la rénovation de leur logement grâce aux conseils délivrés par l’opérateur et l’octroi d’aides financières.
Un service gratuit
c’est un service gratuit de la CCMA à l’attention de la population du territoire pour un projet d’amélioration ou rénovation de l’habitat. Cependant, les devis et les travaux ne doivent pas débuter avant le dépôt des dossier ».
Pendant les cinq années de cette opération, de 2024 à 2029, des aides financières à hauteur de 7268675 € sont mises en place : soit une première enveloppe de 1207300 € portée par la CCMA pour l’ensemble du territoire, 500600 € portés par les quatre communes pour les secteurs de Renouvellement urbain. En parallèle des aides locales, l’ANAH a validé une enveloppe de 5 560 775 € pour le territoire dédiée à des travaux d’amélioration des logements.
Les montants des aides sont calculés en fonction des revenus et « occupants, aux propriétaires bailleurs, aux accédants à la propriété ou au syndicat de copropriété
Des permanences
Benoit Ferelloc tiendra des permanences sur rendez-vous : chaque premier mercredi du mois (de 13 h 30 à 17 h 30) à la mairie de Javron-les-Chapelles. Le deuxième mardi du mois (de 13 h à 17 h) au siège de la CCMA à Pré-en-Pail-SaintSamson. Le troisième mercredi du mois (de 13 h 30 à 17 h 30) à la Maison de l’économie et du tourisme à Villaines-la-Juhel. Et le quatrième lundi du mois (de 13 h à 17 h) à la mairie de SaintPierre-des-Nids.
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