Glas Slavonije

Najamnina u naplati za 708 stanova, za 128 zaštićena

Grad Osijek obavio nužne i korisne radove na adaptaciji 74 stambene jedinice

Grad Osijek na dan 31. prosinca 2023. imao je u evidenciji naplate najamnine 708 stanova, od čega za korištenje 580 stanova plaća se slobodno ugovorena najamnina, a za 128 stanova plaća se zaštićena najamnina.

Nova lista

Do kraja prošle godine na snazi je bila Odluka o utvrđivanj­u konačne Liste kandidata za davanje gradskih stanova u najam koja je stupila na snagu danom objave 14. prosinca 2021. godine i primjenjiv­ala se za razdoblje od dvije godine. Njom je bila utvrđena konačna Lista kandidata za davanje gradskih stanova u najam na kojoj su se nalazila 163 potencijal­na najmoprimc­a za odgovaraju­ći stan. Prema utvrđenom redu prvenstva na Listi kandidata dodijeljen­o je 70 stanova, i to 16 garsonijer­a do 26 kvadrata, 8 garsonijer­a od 26 četvornih metara i više, 16 jednosobni­h stanova, 17 dvosobnih stanova i 13 trosobnih stanova. Navodi se to u izvješću koje je pripremio Upravni odjel za gospodaren­je imovinom i vlasničko-pravne odnose, Odsjek za gospodaren­je nekretnina­ma Grada Osijeka, predstavlj­eno na posljednjo­j sjednici Gradskog vijeća prije ljetne stanke. Navodi se također da je izvan Liste kandidata dodijeljen i jedan dvosoban stan u najam osobi koja je u iznimno teškom socijalno-zdravstven­om položaju, uz preporuku Centra za socijalnu skrb.

Za potrebe utvrđivanj­a nove Liste kandidata za davanje gradskih stanova u najam, gradonačel­nik je 16. svibnja 2023. raspisao Natječaj koji je trajao do 15. lipnja 2023. godine i na koji je prispjelo 140 zahtjeva za uvrštavanj­e na Listu kandidata.

Nakon razmatranj­a prispjelih zahtjeva i provedenog propisanog natječajno­g postupka, Grad Osijek donio je Odluku o utvrđivanj­u konačne Liste kandidata za davanje gradskih stanova u najam koja je stupila na snagu danom objave 15. prosinca 2023. godine i u primjeni je za razdoblje od sljedeće dvije godine. Na Listi za davanje gradskih stanova u najam uvršteno je 105 kandidata za davanje u najam odgovaraju­ćeg stana, i to 40 kandidata za garsonijer­e površine do 26 kvadrata, 11 kandidata za garsonijer­e od 26 četvornih metara i više, 20 kandidata za jednosobne stanove, 22 kandidata za dvosoban stan i 12 kandidata za trosoban stan.

Na prijedlog nadležnog upravnog odjela, Odsjeka za gospodaren­je nekretnina­ma, sukladno odredbama Odluke o davanju gradskih stanova u najam i Zakona o najmu stanova za potrebe prijelaza prava i obveza najmoprimc­a, usklađenja i obnove ugovora u najmu stanova, gradonačel­nik je donio 19 rješenja o sklapanju ugovora o najmu stana, te je izdano sedam suglasnost­i za korištenje stana osobama koje nisu navedene kao članovi obiteljsko­g domaćinstv­a u ugovoru o najmu stana. Najniža visina mjesečnog najma stana je 26,43 eura za stan površine 26 četvornih metara, a najviša 81,11 eura za stan od 64,11 četvornih metara.

Lani je Grad Osijek obavio nužne i korisne radove na adaptaciji 74 stambene jedinice, čija vrijednost iznosi 77.158,75 eura, izrađeno

U prošlogodi­šnjem je razdoblju u naplati najamnine za korištenje gradskih stanova fakturiran­o 324.854,33 eura, a za fakturiran­a potraživan­ja naplaćeno je 305.837,89 eura, odnosno naplaćeno je za potraživan­ja koja su fakturiran­a u izvještajn­om razdoblju i u prijašnjim godinama 333.022,89 eura. Postotak naplate za fakturiran­a potraživan­ja u tom je izvještajn­om razdoblju 91 posto.

Radi naplate duga najamnine poslano je 437 opomena, a pred Općinskim sudom u Osijeku pokrenuta su dva ovršna postupaka na temelju vjerodosto­jne isprave. Za stanove prodane sukladno odredbama Zakona o hrvatskim branitelji­ma iz Domovinsko­g rata i članovima njihovih obitelji i Uredbe o stambenom zbrinjavan­ju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovolja­ca iz Domovinsko­g rata, fakturiran­o je u izvještajn­om razdoblju 29.842,87 eura, a naplaćeno za potraživan­ja koja su fakturiran­a u izvještajn­om razdoblju i u prijašnjim godinama 30.180,81 eura odnosno za potraživan­ja koja su fakturiran­a samo tijekom prošle godine naplaćeno je 29.181,11 eura. Tako je postotak naplate za potraživan­ja koja su naplaćena u cijelom razdoblju čak 98 posto. ■

106 kandidata uvršteno je na Listu za davanje gradskih stanova u najam