Loin de suffire à la demande
Malgré les quelques projets en développement, ou en voie de l’être, Edmundston sera encore loin d’atteindre le nombre magique des 1000 logements construits d’ici 2025 qui a été évoqué lors de l’étude sur le logement dévoilée en janvier 2023. «C’est un nombre que l’on aurait souhaité, dans un monde idéal, mais on sait que les conditions ne sont pas toutes en place pour l’atteindre dans les délais identifiés dans l’étude», reconnaît Mme Laplante.
Pour les trois prochaines années, notamment en raison du financement de la SCHL, la construction de 220 unités de logement est une cible plus réaliste selon la coordonnatrice principale du secteur de développement économique et logement. «Tout de suite, ça semble bien se positionner pour que ce soit atteint d’ici la fin 2026, que ce soit des projets terminés ou en cours.»
Comme à bien des endroits au pays, ces nouveaux logements seront nécessaires. À Edmundston, le taux de logements disponibles est sous la barre des 3%. «Tout ce qui est en bas de 3%, c’est considéré comme une pénurie. Dans le cas des appartements à trois chambres, on est pratiquement à zéro.»
Un autre défi, selon Isabelle Laplante, est d’offrir des alternatives aux gens seuls ou en couple qui occupent des logements de trois chambres ou plus.
«Ce sont des gens qui ont leur logement depuis longtemps et qui ont eu des enfants. Mais, quand les enfants partent, ils se trouvent avec ce type de logement qui pourrait davantage convenir à une famille plus nombreuse. Si on peut provoquer un mouvement menant vers différents types d’appartements, on pourrait peut-être libérer des maisons ou des logements pour accueillir des familles.»